★価格更新！ ご存知ですか 安心R住宅とは・・・？

みなさまこんにちは
　　　【常笑！　不動産カンパニー】
　　　　　　　　　　　のエステイトジャパンです♪


今回は、住宅の購入をご検討中の皆様へ、
住宅探しに役立つ情報をご紹介していこうと思います。

★それでは皆様に質問です。
『安心R住宅』をご存知でしょうか。

　　　　　

安心R住宅とは、国土交通省によって制定された制度で、
上記のようなロゴマークが目印となります。

目的は、中古住宅の活性化をさせるために、
安心して購入できるようにすることです。

◆国交省のHPによりますと、安心R住宅とは、耐震性があり、インスペクション（建物状況調査等）が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅（中古住宅）をいいます。具体的には、以下の要件を満たすものです。

[1]耐震性等の基礎的な品質を備えている
[2]リフォームを実施済み又はリフォーム提案が付いている
[3]点検記録等の保管状況について情報提供が行われる

これにより、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できるようにするものです。


　●価格を考えると新築住宅よりも中古住宅の方が良いなぁ。

　●新築って、どれも同じ家で味気ないなぁ。

　●同じ金額で家を買うなら、中古住宅の方が大きい家に住めるなぁ。

　●でも、中古って色々と不安が多いんだよね。



そんな皆様の声に応える、限られた優良中古住宅が『安心R住宅』です。



まだ国で制定されたばかりの制度ですが、弊社ではいち早く取り組んでおります。

全ては、中古住宅の購入をご検討されているお客様に、
『安心して頂きたい』という想いからです。



実は、以前ご紹介しました、弊社のリノベーションブランドの【Ｒｅ：ホーム】物件
『岐阜市早田東町　フルリノベーション邸宅』も、その一つです。

　　　　　　　　　　　　過去の記事はこちらから




いよいよ、＜リノベーション：モデルハウス＞の一般販売を開始致します。

１２月８日（土）・１２月９日（日）　ご予約制にて、『現地販売会』を開催致します。
（１０：００～１７：００）






★もちろん、【瑕疵保険（5年保証）】も加入していますので、
ローン控除などの税制優遇も、新築住宅と変わらず受けることができます。
銀行ローンも新築と同じ条件で借入れできるお家です。




★週末ご予定があるお客様へ

・平日＆夜間でも、ご対応させて頂きますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

※　成約済みの場合はご了承くださいませ。



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エステイトジャパン㈱／棚瀬 仁志　　／　担当直通（080-5446-8661）

　℡０１２０-９４８-０３１　　お問い合わせはこちら

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●私の10月度 完売御礼！ 感謝です。

常笑不動産　　　
エステイトジャパンです！　


皆様いつも大変お世話になっております。
ちょっと前まで、暑さ対策をしておりましたが、
肌寒い季節になってきましたので、
体調にはお気をつけ下さいませ。

さて今回は、私事ではありますが、
10月度の『リノベーション住宅』の
ご成約・邸宅のご紹介をさせていただきます。


　【海部郡蟹江町　２世帯住宅向けの大型邸宅】　










【日進市香久山　ウッドデッキのあるアウトドア邸宅】　







　【春日井市気噴町　屋上ガーデンテラスのある邸宅／ヘーベルハウス施工】　






Ｍ様・Ｕ様・Ｙ様、
ありがとうございました＆おめでとうございます♪

これからも、お客様の皆さまの　　『笑顔』　　に出会う為に、

エィ！エィ！　オ～！！　＼(^o^)／

と…言う事で、

今月も、　全開フルパワー　で頑張りますので、

今後とも、よろしくお願い致します。


◆不動産購入・売却から、建物・リノベーションなど、
　　　　　何かご相談がございましたら、
　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい。
　　　　　　
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　　　エステイトジャパン株式会社
　　　　　　細田　貴之
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ペットOK 月々４万円代 リノベーションマンション 新栄

ペット飼育可能ですので、愛犬と暮らせます




販売価格【１，７９０万円】

これだけの金額を借入すると、３５年返済で、月々４万円代の返済額です。
ぜひ、今のお住まいのお家賃と比較してみて下さい。


※詳しい資金面につきましては、お気軽にスタッフまでご相談ください。





現地にて、内覧会＆販売相談会を行います。
10/22（月）～　１０：００～１７：００




★写真のマンションです　お車でお越しのお客様は、お近くのコインパーキングをご利用くださいませ。

尚、都合が合わない場合は日程調整をさせていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。


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人気の香久山小学校区・フルリノベーション邸宅

みなさまこんにちは

　　　【常笑！　不動産カンパニー】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　のエステイトジャパンです♪


涼しく過ごしやすい季節になってきました！　

こんな気候のよい時に、

人気の香久山小学校区にて新規物件のご紹介です





資産価値の高い角地に大手ハウスメーカー住友林業が施工の住宅に
リノベーション専門会社がフルリノベーションした邸宅です。

■敷地面積・・・・・・１９６．４０㎡　（約５９．４０坪）
■延床面積・・・・・・１３０．８３㎡　（約３９．５７坪）

●販売価格・・・・・・・・３，８９０万円（リノベーション費用込）

９月２９日（土）～１０月１５日（月）１１:００～１７：００
★ご予約制にて、現地オープンハウスを開催いたします。　平日・夜間のご案内もＯＫですので、お気軽に下記までお問い合わせ下さいませ。


今回の邸宅は
◆将来にわたって資産価値の高い南垂れ『北西角地』
◆安心できる大手ハウスメーカー住友林業施工
◆人気の香久山小学校区
◆フルリノベーション済みで最新の設備・仕様
◆大空間の１９帖を超えるLDK＋LDに隣接されたウッドデッキスペース

さらに、

既存住宅瑕疵保険により新築住宅と同等の税制優遇を受けられるのも大きな魅力です。（住宅ローン控除・登録免許税減税・不動産取得税減税などお得な税制優遇です！）




物件の様子も少しだけお見せしておきますね。








堂々とした外観に高級感のあるガレージゲート



ゆとりある１９．５帖のLDK



★リビングダイニングに隣接されたウッドデッキです。
夏は、ＢＢＱなどホームパーティーやお子様のプール遊びもでき、
屋根もあり普段は洗濯物なども干せます。



気になる方、実際に内覧したい方
お気軽にいつでもお問い合わせください

　　エステイトジャパン㈱　　担当／細田　　
　　　　０１２０－９４８－０３１


お車でお越しの方はカーナビで日進市香久山１丁目3402番地6とご入力お願いします。

では、現地でお待ちしております


尚、都合が合わない場合は日程調整をさせていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
平日・夜間でも大丈夫です♪


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岐阜市 リノベーション オープンハウス

みなさまこんにちは
　　　【常笑！　不動産カンパニー】
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日中は汗ばむほどの陽気となり、夏の近いことを実感する季節になってきました



弊社が手掛ける【Ｒｅ：ホーム】物件

今回は『岐阜市早田東町　フルリノベーション邸宅』内覧会のお知らせです！



【和モダニズム】をテーマに和の趣を残しつつ、現代の暮らし方にフォーカスしたリノベーション邸宅となっております。


９月１日（土）・２日（日）１１:００～１７：００
現地にて、リノベーション内覧会のオープンハウスを開催いたします。


今回の邸宅は
◆将来にわたって資産価値の高い『東南角地の整形地』
◆耐震性に優れたパナホーム施工の鉄骨造
◆インスペクション（住宅診断）実施済みで安心
◆フルリノベーション済みで最新の設備・仕様
◆大空間の２５帖を超えるLDKで５LDKの間取り

さらに、

既存住宅瑕疵保険により新築住宅と同等の税制優遇を受けられるのも大きな魅力です。




物件の様子も少しだけお見せしておきますね


【二世帯利用も可能なゆとりある間取り】



【駐車スペースも拡幅済みで、駐車３台可能です】



【広々大空間の２５帖を超えるLDK】



【キッチンスペースも広々としているので、お子様と一緒にお料理を楽しめます】






花鳥風月を感じる四季邸に、ぜひお越しくださいませ


カーナビで岐阜市早田東町2-56です。




★是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

尚、都合が合わない場合は日程調整をさせていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。


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エステイトジャパン㈱／棚瀬 仁志　担当直通（080-5446-8661）

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